Πως να αποφύγετε τις "παγίδες" στη φορολογική δήλωση
Με μερικές απλές αλλά ουσιαστικές κινήσεις οι φορολογούμενοι μπορούν να αποφύγουν τα συνήθη λάθη στη συμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων (που ξεκινούν να υποβάλλονται από τις 3 Μαρτίου) και να αποφύγουν ώρες ταλαιπωρίας στις εφορίες. Η απενεργοποίηση δεύτερων ή και τρίτων ΑΦΜ, η δήλωση ατομικών στοιχείων που έχουν αλλάξει, οι υποβολή δαπανών που περιορίζουν τον τελικό φόρο και η υποβολή της Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων είναι ορισμένες από τα σημεία που πρέπει να προσέξουν οι υπόχρεοι
Ειδικότερα:
1. Οι παλαιοί φορολογούμενοι πρέπει να σιγουρευτούν ότι δεν έχουν δεύτερο ή τρίτο κ.ο.κ. Αριθμό Φορολογικού Μητρώου, τον οποίο οφείλουν να απενεργοποιήσουν με δήλωση στο Μητρώο της εφορίας.
2. Οι νέοι φορολογούμενοι χωρίς ΑΦΜ πρέπει να περάσουν από το Μητρώο με την αστυνομική ταυτότητα ή το διαβατήριο, για τη συμπλήρωση και υποβολή του εντύπου Μ1 "Δήλωση Απόδοσης ΑΦΜ/Μεταβολής Ατομικών Στοιχείων". Η απόκτηση ΑΦΜ είναι υποχρεωτική πριν την υποβολή της δήλωσης.
3. Μεταβολές στα ατομικά στοιχεία, όπως: επώνυμο, ταυτότητα-διαβατήριο, διεύθυνση κατοικίας κ.λπ. δηλώνονται στο Μητρώο της ΔΟΥ και πριν την υποβολή της δήλωσης.
4. Αν δηλώνονται εισοδήματα από κατηγορίες που λήγουν σε διαφορετικές ημερομηνίες, η δήλωση υποβάλλεται στη μεταγενέστερη προθεσμία. Επί παραδείγματι, φορολογούμενος έχει εισόδημα από μισθωτή υπηρεσία και από ελευθέριο επάγγελμα. Θα υποβάλλει τη δήλωση του τον Μάϊο και όχι τον Μάρτιο που ισχύει για τα ελευθέρια επαγγέλματα.
5. Για ηλεκτρονική δήλωση αναζητήστε τη διεύθυνση www.taxisnet.gr από όπου και θα πάρετε κωδικούς πρόσβασης εντός πέντε εργάσιμων ημερών.
6. Η δήλωση κατατίθεται αυτοπροσώπως στην εφορία ή από εκπρόσωπο που έχει εξουσιοδότηση ή με συστημένη ταχυδρομική επιστολή (δηλώσεις ομόρρυθμων και ετερόρρυθμων εταιρειών, κοινωνιών και κοινοπραξιών δεν αποστέλλονται ταχυδρομικά) ή ηλεκτρονικά μέσω διαδικτύου.
7. Όσοι έχουν εισοδήματα από ακίνητα συμπληρώνουν και το έντυπο Ε2.
8. Οι δαπάνες για να αφαιρεθούν από το συνολικό εισόδημα ή να μειώσουν το φόρο πρέπει να υποβληθούν τα δικαιολογητικά. Τέτοιου είδους δαπάνες είναι: ιατρικά έξοδα, ενοίκιο κύριας κατοικίας ή παιδιών που σπουδάζουν, στεγαστικό δάνειο αγοράς ή επισκευής πρώτης κατοικίας, ασφαλιστήρια συμβόλαια ζωής ή σύνταξης κ.λπ. Από φέτος εκπίπτουν και δαπάνες συνολικής αξίας μέχρι 20.000 ευρώ που κάνατε από 1ης Αυγούστου 2007 σε εστιατόρια, ταβέρνες, δεξιώσεις γάμων ή βαπτίσεων, επισκευής σπιτιού, ωδεία κ.λπ. Εξ αυτών εκπίπτει το 40% και μέχρι 8.000 ευρώ, με δυνατότητα μείωσης φόρου μέχρι και 3.200 ευρώ για όσους φθάνουν στον ανώτατο συντελεστή φορολόγησης 40%.
Μισθωτοί -συνταξιούχοι
9. Δήλωση υποβάλλουν οι κάτοικοι Ελλάδας, που απέκτησαν ετήσιο εισόδημα αποκλειστικά από μισθούς και συντάξεις άνω των 6.000 ευρώ.
10. Υποβάλλεται στην εφορία της περιφέρειας όπου βρίσκεται η κατοικία του μισθωτού ή του συνταξιούχου.
Αγρότες
11. Υποχρέωση υποβολής έχουν οι κατά κύριο επάγγελμα αγρότες, με κατοικία στην Ελλάδα και ετήσιο καθαρό γεωργικό εισόδημα άνω των 3.000 ευρώ. Αγρότες που πήραν επιδοτήσεις για προϊόντα φυτικής παραγωγής άνω των 1.500 ευρώ ή προϊόντα ζωικής παραγωγής άνω των 2.250 ευρώ, όσοι εισέπραξαν επιστρεφόμενο ΦΠΑ 881 ευρώ και άνω, έλαβαν καλλιεργητικά δάνεια άνω των 5.900 ευρώ ή είχαν χρεωστικό υπόλοιπο τραπεζικού λογαριασμού άνω 5.900 ευρώ από καλλιεργητικά δάνεια στις 31.12.2007, κύριοι ή επικαρπωτές ή νομείς ή κάτοχοι θερμοκηπίων δύο στρεμμάτων και άνω, καθώς και όσοι αποκτούν γεωργικό εισόδημα χωρίς να είναι κατά κύριο επάγγελμα αγρότες.
12. Αντικειμενικά προσδιορίζεται το καθαρό γεωργικό εισόδημα για όσους τηρούν ή δεν τηρούν βιβλία Α’ ή Β’ κατηγορίας. Οι σχετικοί πίνακες που θα ανακοινωθούν από το υπουργείο Οικονομικών μπορείτε να τους αναζητήσετε στους ΟΤΑ, τους συνεταιρισμούς και τους αγροτικούς συλλόγους. Από το αντικειμενικά προσδιοριζόμενο γεωργικό εισόδημα γίνονται και εκπτώσεις που αφορούν: ενοίκιο εκμίσθωσης γεωργικής γης και 25% (50% για νέους ηλικίας μέχρι 40 ετών) δαπάνης για αγορά καινούργιου πάγιου εξοπλισμού που χρησιμοποιείται αποκλειστικά στη γεωργική εκμετάλλευση.
13. Οι αγρότες έχουν και απαλλαγές: οι κατά κύριο επάγγελμα απαλλασσόμενο 1.500 ευρώ από το καθαρό γεωργικό εισόδημα ή 3.000 ευρώ για όσους λαμβάνουν εξισωτικές αποζημιώσεις. Ειδικά για νέους αγρότες τα απαλλασσόμενα γίνονται 2.250 ευρώ και 4.500 ευρώ αντίστοιχα για τα πρώτα πέντε συνεχή χρόνια άσκησης του επαγγέλματός τους ή 1.875 ευρώ και 3.750 ευρώ για τα επόμενα πέντε χρόνια.
14. Το αντικειμενικά προσδιοριζόμενο γεωργικό εισόδημα μπορεί να μειωθεί αν ο αγρότης μετά τη λήψη του εκκαθαριστικού σημειώματος προσκομίσει αποδεικτικά στοιχεία περί απρόβλεπτων ή ανωτέρας βίας γεγονότων τα οποία είχαν ως αποτέλεσμα να μην αποκτήσει εισόδημα ή το αποκτηθέν είναι χαμηλότερο του αντικειμενικά προσδιοριζόμενου. Οπότε ο έφορος έχει δικαίωμα να μειώσει το αντικειμενικό εισόδημα ή να μη το λάβει υπόψη του.
Ελεύθεροι επαγγελματίες
15. Υποχρέωση υποβολής έχουν όλοι οι ελεύθεροι επαγγελματίες ανεξαρτήτως κερδών ή ζημιών από την άσκηση του επαγγέλματος.
16. Υποβάλλεται στην εφορία της περιφέρειας που βρίσκεται η έδρα της επαγγελματικής του εγκατάστασης.
17. Όσοι δηλώνουν εισόδημα από ελευθέριο επάγγελμα υποβάλουν και το έντυπο Ε3.
Εμπορικές επιχειρήσεις
18. Υποχρέωση υποβολής έχουν όσοι ασκούν ατομική επιχείρηση, συμμετέχουν σε ομόρρυθμη, ετερόρρυθμη, εταιρεία περιορισμένης ευθύνης, κοινωνία που ασκεί επιχείρηση ή επάγγελμα ή αστική εταιρεία, κερδοσκοπική ή μη.
19. Υποβάλλεται στην εφορία της περιφέρειας που βρίσκεται η έδρα της επιχείρησης. Όσοι συμμετέχουν σε προσωπικές εταιρείες, ΕΠΕ, κοινωνίες, κοινοπραξίες κτλ. θα υποβάλουν τη δήλωση στη ΔΟΥ της περιφέρειας που βρίσκεται η κατοικία τους και όχι στην εφορία της περιφέρειας όπου βρίσκεται η έδρα της εταιρίας, κοινωνίας, κοινοπραξίας κ.λπ.
20. Όσοι δηλώνουν εισόδημα από ατομική εμπορική επιχείρηση υποβάλουν και το έντυπο Ε3 και όσοι κατέχουν μηχανήματα έργων συμπληρώνουν και το έντυπο Ε16.
Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων
21. Το Ε9 υποβάλλεται μέχρι 31 Μαρτίου από φυσικά πρόσωπα και μέχρι 30 Ιουνίου από νομικά, ανεξαρτήτως του χρόνου υποβολής της δήλωσης εισοδήματος.
22. Παρέχεται δυνατότητα τροποποίησης στοιχείων των παλαιών δηλώσεων της τριετίας 2005 -2007, χωρίς την επιβολή προστίμου.
23. Υποχρέωση υποβολής έχουν: α) όσοι απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα το 2007 β) όσοι είχαν μεταβολή σε ακίνητα δηλωμένα με τα Ε9 προηγουμένων ετών γ) ο υπόχρεος που στα παλιά Ε9 συμπεριέλαβε σύζυγο ή λοιπά προστατευόμενα μέλη, εφόσον επήλθε μεταβολή στην οικογενειακή κατάσταση (γάμος εφόσον η σύζυγος έχει ακίνητα, διάσταση, διαζύγιο, παύση χαρακτηρισμού των τέκνων ως προστατευομένων μελών σύμφωνα με τον Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος και θάνατος) και ανεξάρτητα από το αν υπήρξε μεταβολή στην περιουσιακή κατάσταση και δ) νομικά πρόσωπα που υπέβαλαν παλαιά Ε9 και διέκοψαν εργασίες μέχρι 31.12.07.
24. Υποβάλλεται και από όσους επιθυμούν να τροποποιήσουν στοιχεία ακινήτων που έχουν ήδη δηλωθεί ή να προσθέσουν ακίνητα που εκ παραδρομής παρέλειψαν. Στην περίπτωση αυτή σημειώνεται «χ» στην ένδειξη «Είδος Δήλωσης-Αρχική» στην πρώτη σελίδα του εντύπου και θα περιλαμβάνει τις μεταβολές που επήλθαν το 2007, καθώς και τις τροποποιήσεις προηγουμένων ετών.
25. Υποχρέωση να συμπεριλάβουν στο Ε9 τα ακίνητα ή τα εμπράγματα δικαιώματα σε αυτά έχουν: α) κύριος ακινήτου από ημερομηνία σύνταξης οριστικού συμβολαίου κτήσης β) κύριος ακινήτου από ημερομηνία τελεσιδικίας δικαστικής απόφασης καταδίκης σε δήλωση βουλήσεως ή δικαστικής απόφασης αναγνώρισης δικαιώματος κυριότητας ή άλλου εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο από οποιαδήποτε αιτία γ) υπερθεματιστής από ημερομηνία σύνταξης κατακυρωτικής έκθεσης σε περιπτώσεις πλειστηριασμού δ) κληρονόμος ακίνητης περιουσίας (εκ διαθήκης και κατά το ποσοστό τους εφόσον δημοσιεύθηκε διαθήκη μέχρι 31.12.2007, εξ αδιαθέτου και κατά το ποσοστό τους εφόσον δεν δημοσιεύθηκε διαθήκη μέχρι 31.12.2007 και όσοι απέκτησαν ακίνητο με οριστικό συμβόλαιο δωρεάς αιτία θανάτου (πρόταση και αποδοχή) εφόσον ο θάνατος επήλθε μέχρι 31.12.2007) ε) νομέας επίδικων ακινήτων στ) εκ προσυμφώνου αγοραστής εφόσον στο προσύμφωνο (πλην εργολαβικών) πώλησης υπάρχει όρος αυτοσύμβασης και δεν έχει συνταχθεί οριστικό συμβόλαιο μέχρι 31.12.2007 ή εκ προσυμφώνου αγοραστής σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση μεταβίβασης ανεξάρτητα από το αν παραδόθηκε για χρήση στον εκ προσυμφώνου αγοραστή ζ) αγοραστής σε διαλυτική αίρεση και πωλητής σε αναβλητική και η) δικαιούχος διαμερίσματος –κατοικίας ΟΕΚ κατά πλήρη κυριότητα από ημερομηνία παράδοσης ακινήτου για χρήση.
Ειδικότερα:
1. Οι παλαιοί φορολογούμενοι πρέπει να σιγουρευτούν ότι δεν έχουν δεύτερο ή τρίτο κ.ο.κ. Αριθμό Φορολογικού Μητρώου, τον οποίο οφείλουν να απενεργοποιήσουν με δήλωση στο Μητρώο της εφορίας.
2. Οι νέοι φορολογούμενοι χωρίς ΑΦΜ πρέπει να περάσουν από το Μητρώο με την αστυνομική ταυτότητα ή το διαβατήριο, για τη συμπλήρωση και υποβολή του εντύπου Μ1 "Δήλωση Απόδοσης ΑΦΜ/Μεταβολής Ατομικών Στοιχείων". Η απόκτηση ΑΦΜ είναι υποχρεωτική πριν την υποβολή της δήλωσης.
3. Μεταβολές στα ατομικά στοιχεία, όπως: επώνυμο, ταυτότητα-διαβατήριο, διεύθυνση κατοικίας κ.λπ. δηλώνονται στο Μητρώο της ΔΟΥ και πριν την υποβολή της δήλωσης.
4. Αν δηλώνονται εισοδήματα από κατηγορίες που λήγουν σε διαφορετικές ημερομηνίες, η δήλωση υποβάλλεται στη μεταγενέστερη προθεσμία. Επί παραδείγματι, φορολογούμενος έχει εισόδημα από μισθωτή υπηρεσία και από ελευθέριο επάγγελμα. Θα υποβάλλει τη δήλωση του τον Μάϊο και όχι τον Μάρτιο που ισχύει για τα ελευθέρια επαγγέλματα.
5. Για ηλεκτρονική δήλωση αναζητήστε τη διεύθυνση www.taxisnet.gr από όπου και θα πάρετε κωδικούς πρόσβασης εντός πέντε εργάσιμων ημερών.
6. Η δήλωση κατατίθεται αυτοπροσώπως στην εφορία ή από εκπρόσωπο που έχει εξουσιοδότηση ή με συστημένη ταχυδρομική επιστολή (δηλώσεις ομόρρυθμων και ετερόρρυθμων εταιρειών, κοινωνιών και κοινοπραξιών δεν αποστέλλονται ταχυδρομικά) ή ηλεκτρονικά μέσω διαδικτύου.
7. Όσοι έχουν εισοδήματα από ακίνητα συμπληρώνουν και το έντυπο Ε2.
8. Οι δαπάνες για να αφαιρεθούν από το συνολικό εισόδημα ή να μειώσουν το φόρο πρέπει να υποβληθούν τα δικαιολογητικά. Τέτοιου είδους δαπάνες είναι: ιατρικά έξοδα, ενοίκιο κύριας κατοικίας ή παιδιών που σπουδάζουν, στεγαστικό δάνειο αγοράς ή επισκευής πρώτης κατοικίας, ασφαλιστήρια συμβόλαια ζωής ή σύνταξης κ.λπ. Από φέτος εκπίπτουν και δαπάνες συνολικής αξίας μέχρι 20.000 ευρώ που κάνατε από 1ης Αυγούστου 2007 σε εστιατόρια, ταβέρνες, δεξιώσεις γάμων ή βαπτίσεων, επισκευής σπιτιού, ωδεία κ.λπ. Εξ αυτών εκπίπτει το 40% και μέχρι 8.000 ευρώ, με δυνατότητα μείωσης φόρου μέχρι και 3.200 ευρώ για όσους φθάνουν στον ανώτατο συντελεστή φορολόγησης 40%.
Μισθωτοί -συνταξιούχοι
9. Δήλωση υποβάλλουν οι κάτοικοι Ελλάδας, που απέκτησαν ετήσιο εισόδημα αποκλειστικά από μισθούς και συντάξεις άνω των 6.000 ευρώ.
10. Υποβάλλεται στην εφορία της περιφέρειας όπου βρίσκεται η κατοικία του μισθωτού ή του συνταξιούχου.
Αγρότες
11. Υποχρέωση υποβολής έχουν οι κατά κύριο επάγγελμα αγρότες, με κατοικία στην Ελλάδα και ετήσιο καθαρό γεωργικό εισόδημα άνω των 3.000 ευρώ. Αγρότες που πήραν επιδοτήσεις για προϊόντα φυτικής παραγωγής άνω των 1.500 ευρώ ή προϊόντα ζωικής παραγωγής άνω των 2.250 ευρώ, όσοι εισέπραξαν επιστρεφόμενο ΦΠΑ 881 ευρώ και άνω, έλαβαν καλλιεργητικά δάνεια άνω των 5.900 ευρώ ή είχαν χρεωστικό υπόλοιπο τραπεζικού λογαριασμού άνω 5.900 ευρώ από καλλιεργητικά δάνεια στις 31.12.2007, κύριοι ή επικαρπωτές ή νομείς ή κάτοχοι θερμοκηπίων δύο στρεμμάτων και άνω, καθώς και όσοι αποκτούν γεωργικό εισόδημα χωρίς να είναι κατά κύριο επάγγελμα αγρότες.
12. Αντικειμενικά προσδιορίζεται το καθαρό γεωργικό εισόδημα για όσους τηρούν ή δεν τηρούν βιβλία Α’ ή Β’ κατηγορίας. Οι σχετικοί πίνακες που θα ανακοινωθούν από το υπουργείο Οικονομικών μπορείτε να τους αναζητήσετε στους ΟΤΑ, τους συνεταιρισμούς και τους αγροτικούς συλλόγους. Από το αντικειμενικά προσδιοριζόμενο γεωργικό εισόδημα γίνονται και εκπτώσεις που αφορούν: ενοίκιο εκμίσθωσης γεωργικής γης και 25% (50% για νέους ηλικίας μέχρι 40 ετών) δαπάνης για αγορά καινούργιου πάγιου εξοπλισμού που χρησιμοποιείται αποκλειστικά στη γεωργική εκμετάλλευση.
13. Οι αγρότες έχουν και απαλλαγές: οι κατά κύριο επάγγελμα απαλλασσόμενο 1.500 ευρώ από το καθαρό γεωργικό εισόδημα ή 3.000 ευρώ για όσους λαμβάνουν εξισωτικές αποζημιώσεις. Ειδικά για νέους αγρότες τα απαλλασσόμενα γίνονται 2.250 ευρώ και 4.500 ευρώ αντίστοιχα για τα πρώτα πέντε συνεχή χρόνια άσκησης του επαγγέλματός τους ή 1.875 ευρώ και 3.750 ευρώ για τα επόμενα πέντε χρόνια.
14. Το αντικειμενικά προσδιοριζόμενο γεωργικό εισόδημα μπορεί να μειωθεί αν ο αγρότης μετά τη λήψη του εκκαθαριστικού σημειώματος προσκομίσει αποδεικτικά στοιχεία περί απρόβλεπτων ή ανωτέρας βίας γεγονότων τα οποία είχαν ως αποτέλεσμα να μην αποκτήσει εισόδημα ή το αποκτηθέν είναι χαμηλότερο του αντικειμενικά προσδιοριζόμενου. Οπότε ο έφορος έχει δικαίωμα να μειώσει το αντικειμενικό εισόδημα ή να μη το λάβει υπόψη του.
Ελεύθεροι επαγγελματίες
15. Υποχρέωση υποβολής έχουν όλοι οι ελεύθεροι επαγγελματίες ανεξαρτήτως κερδών ή ζημιών από την άσκηση του επαγγέλματος.
16. Υποβάλλεται στην εφορία της περιφέρειας που βρίσκεται η έδρα της επαγγελματικής του εγκατάστασης.
17. Όσοι δηλώνουν εισόδημα από ελευθέριο επάγγελμα υποβάλουν και το έντυπο Ε3.
Εμπορικές επιχειρήσεις
18. Υποχρέωση υποβολής έχουν όσοι ασκούν ατομική επιχείρηση, συμμετέχουν σε ομόρρυθμη, ετερόρρυθμη, εταιρεία περιορισμένης ευθύνης, κοινωνία που ασκεί επιχείρηση ή επάγγελμα ή αστική εταιρεία, κερδοσκοπική ή μη.
19. Υποβάλλεται στην εφορία της περιφέρειας που βρίσκεται η έδρα της επιχείρησης. Όσοι συμμετέχουν σε προσωπικές εταιρείες, ΕΠΕ, κοινωνίες, κοινοπραξίες κτλ. θα υποβάλουν τη δήλωση στη ΔΟΥ της περιφέρειας που βρίσκεται η κατοικία τους και όχι στην εφορία της περιφέρειας όπου βρίσκεται η έδρα της εταιρίας, κοινωνίας, κοινοπραξίας κ.λπ.
20. Όσοι δηλώνουν εισόδημα από ατομική εμπορική επιχείρηση υποβάλουν και το έντυπο Ε3 και όσοι κατέχουν μηχανήματα έργων συμπληρώνουν και το έντυπο Ε16.
Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων
21. Το Ε9 υποβάλλεται μέχρι 31 Μαρτίου από φυσικά πρόσωπα και μέχρι 30 Ιουνίου από νομικά, ανεξαρτήτως του χρόνου υποβολής της δήλωσης εισοδήματος.
22. Παρέχεται δυνατότητα τροποποίησης στοιχείων των παλαιών δηλώσεων της τριετίας 2005 -2007, χωρίς την επιβολή προστίμου.
23. Υποχρέωση υποβολής έχουν: α) όσοι απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα το 2007 β) όσοι είχαν μεταβολή σε ακίνητα δηλωμένα με τα Ε9 προηγουμένων ετών γ) ο υπόχρεος που στα παλιά Ε9 συμπεριέλαβε σύζυγο ή λοιπά προστατευόμενα μέλη, εφόσον επήλθε μεταβολή στην οικογενειακή κατάσταση (γάμος εφόσον η σύζυγος έχει ακίνητα, διάσταση, διαζύγιο, παύση χαρακτηρισμού των τέκνων ως προστατευομένων μελών σύμφωνα με τον Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος και θάνατος) και ανεξάρτητα από το αν υπήρξε μεταβολή στην περιουσιακή κατάσταση και δ) νομικά πρόσωπα που υπέβαλαν παλαιά Ε9 και διέκοψαν εργασίες μέχρι 31.12.07.
24. Υποβάλλεται και από όσους επιθυμούν να τροποποιήσουν στοιχεία ακινήτων που έχουν ήδη δηλωθεί ή να προσθέσουν ακίνητα που εκ παραδρομής παρέλειψαν. Στην περίπτωση αυτή σημειώνεται «χ» στην ένδειξη «Είδος Δήλωσης-Αρχική» στην πρώτη σελίδα του εντύπου και θα περιλαμβάνει τις μεταβολές που επήλθαν το 2007, καθώς και τις τροποποιήσεις προηγουμένων ετών.
25. Υποχρέωση να συμπεριλάβουν στο Ε9 τα ακίνητα ή τα εμπράγματα δικαιώματα σε αυτά έχουν: α) κύριος ακινήτου από ημερομηνία σύνταξης οριστικού συμβολαίου κτήσης β) κύριος ακινήτου από ημερομηνία τελεσιδικίας δικαστικής απόφασης καταδίκης σε δήλωση βουλήσεως ή δικαστικής απόφασης αναγνώρισης δικαιώματος κυριότητας ή άλλου εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο από οποιαδήποτε αιτία γ) υπερθεματιστής από ημερομηνία σύνταξης κατακυρωτικής έκθεσης σε περιπτώσεις πλειστηριασμού δ) κληρονόμος ακίνητης περιουσίας (εκ διαθήκης και κατά το ποσοστό τους εφόσον δημοσιεύθηκε διαθήκη μέχρι 31.12.2007, εξ αδιαθέτου και κατά το ποσοστό τους εφόσον δεν δημοσιεύθηκε διαθήκη μέχρι 31.12.2007 και όσοι απέκτησαν ακίνητο με οριστικό συμβόλαιο δωρεάς αιτία θανάτου (πρόταση και αποδοχή) εφόσον ο θάνατος επήλθε μέχρι 31.12.2007) ε) νομέας επίδικων ακινήτων στ) εκ προσυμφώνου αγοραστής εφόσον στο προσύμφωνο (πλην εργολαβικών) πώλησης υπάρχει όρος αυτοσύμβασης και δεν έχει συνταχθεί οριστικό συμβόλαιο μέχρι 31.12.2007 ή εκ προσυμφώνου αγοραστής σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση μεταβίβασης ανεξάρτητα από το αν παραδόθηκε για χρήση στον εκ προσυμφώνου αγοραστή ζ) αγοραστής σε διαλυτική αίρεση και πωλητής σε αναβλητική και η) δικαιούχος διαμερίσματος –κατοικίας ΟΕΚ κατά πλήρη κυριότητα από ημερομηνία παράδοσης ακινήτου για χρήση.
Post new comment